Maison à vendre, 73m², Lamballe

Description

A 10 minutes du centre ville de Lamballe, dans le bourg d'une petite commune. Maison d'environ 70m² habitables sur une parcelle de 400m², lumineuse et avec grenier aménageable de 18.55m². Entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée : Entrée de 10m² entièrement reconstruite cette année Cuisine équipée de 8m² (lave vaisselle, four et plaque a induction) Arrière cuisine de 7.76m² Salon/séjour de 26m² Salle d'eau avec WC de 5.17m² A l'étage : Deux chambres de 9.81m² et 11m² Le grenier aménageable de 18.55m² (toiture refaite avec velux, eau et électricité déjà disponibles) Le tout desservi par un palier de 3.5m² A l’extérieur : Annexe de 8.84m² Terrasse et jardin Le chauffage est en aérothermie, réversible. Plus le sèche-serviette dans la salle d'eau et un radiateur électrique en appoint dans chaque chambre. DPE réalisé en Juillet 2026, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1580 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).