Appartement à vendre, 73m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 73 m² MYclermont vous propose à la vente dans une résidence de 1979, un appartement de 73m2 situé au 1er étage sur 2 avec GARAGE ascenseur et terrain de tennis. Au coeur du parc de cette résidence, éloigné des voies de circulation, ce bien est en excellent état, cuisine et SDB rénovée parquet au sol. Il est bien agencé et très fonctionnel, nombreux rangements, arrière cuisine/buanderie, balcon/terrasse, garage avec porte motorisée, cuisine moderne et séparée, 2 chambres. Chauffage collectif par dalle chauffante, les charges sont de 760EUR/trimestre en 2026, et de 2 836EUR pour le dernier exercice clos , il y a 69 lots principaux. TF 1626EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 201 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).