Appartement à vendre, 34m², Carbon-Blanc

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 34 m² pour un prix de 128700 euros. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec une pièce principale unique sans chambre séparée, cet appartement optimise l'espace pour un usage fonctionnel et confortable. La surface utile de 37,04 m² inclut une terrasse de 6,08 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. La disposition permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, adaptées à un mode de vie urbain et pratique. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. La terrasse de 6,08 m² constitue un véritable atout extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Ce prolongement de la pièce de vie contribue à agrandir l'espace habitable et à créer une connexion avec l'extérieur. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au premier étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, garantit un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .