Maison à vendre, NaNm², Picauville

Description

Sur la commune de PICAUVILLE (50360), dans le bourg, emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 214m², d'un logement en duplex d'environ 96m², d'une petite maison à finir de rénover d'environ 65m² ainsi que des dépendances dont grand hangar, atelier, cave, buanderie, wc. Deux garages, dont un grand, + jardin + cour de stationnement. Le local commercial vous offre une surface ouverte ou de vente d'environ 214m² plus réserve, bureau, coursive. Le logement, en duplex, rénové, vous offre au premier étage: une entrée, un beau salon/séjour de 37m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et un wc indépendant. Au deuxième étage : Palier/mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau. D’autre part une petite maison avec entrée indépendante à finir de rénover d'environ 65m². DPE pour l'appartement : Classe énergie C (136) - GES C (29) - Date de réalisation des diagnostics le - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550€ et 2160€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du en vigueur lors de l'établissement du DPE. 299 252€ Honoraires 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 287 000€ hors honoraires) - Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : , Email : Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Email : Consultez nos tarifs :