Appartement à vendre, 64m², Tournefeuille

Description

Appartement 3 pièces avec terrasse à Tournefeuille Dans la ville prisée de Tournefeuille, cet appartement T3 contemporain de 63,80m² Carrez incarne un art de vivre résolument moderne, magnifié par une spectaculaire terrasse de 25 m². Ce bien prend place au sein d'une résidence récente aux prestations complètes. L'espace de vie s'ouvre sur un superbe salon-séjour de 31 m², baigné d'une lumière grâce à de généreuses baies vitrées. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées et fonctionnelles, s'intègre harmonieusement à cette pièce de réception chaleureuse. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres lumineuses avec parquet, d'une salle de bain moderne au design soigné et d'un WC séparé. L'architecture intérieure privilégie la fluidité et une ambiance douce propice à la sérénité. À l'extérieur, la vaste terrasse offre un panorama dégagé et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, idéale pour prolonger les journées d'été en plein ciel. Idéalement situé, cet immobilier de prestige bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux axes autoroutiers et aux commerces de proximité. Le centre-ville et le célèbre poumon vert de la Ramée ? avec son lac, son golf et ses espaces de détente ? se trouvent à seulement quelques minutes. Deux places de parking sécurisées en sous-sol et un garage à vélos complètent ce standing. Cet appartement séduira les citadins en quête d'un véritable havre de paix suspendu. Une opportunité exclusive à découvrir lors d'une prochaine visite. Suggestion d'aménagement, visuels 3D non contractuels. Bien soumis au statut de la copropriété.161 lots dont 77 lots à usage d'habitation charges annuelles courantes (ALUR) : 2100 €/an. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 520 € et 720 €. Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - Copropriété de 161 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.