Maison à vendre, 110m², Ponsas

Description

Maison de rue ancienne pleine de cachet, mitoyenne d'un côté, idéalement située au centre du village de Ponsas. Répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur lieu de vie sur mesure. Présentant de beaux volumes, pièce à vivre de 50m2, étage de 60m2 (3 chambres, sdb, buanderie) ce bien est proche des commerce, école, terrain de sport et parking. - En rez-de-chaussée : une entrée de 6 m2 + toilettes et une grande pièce à vivre de 50 m2 avec coin cuisine, plafond à la française avec 3m de hauteur. La pièce de vie est équipée de la climatisation réversible. - A l'étage : salle de bain 9 m2 + buanderie 3 m2, trois chambres avec placards 11,5 m2 – 10 m2 et 9 m2 + palier 5 m2. Lumière traversante, exposition Nord/Sud, en rez-de-chaussée une fenêtre et une ouverture donnant sur la rue, deux portes fenêtres et une ouverture donnant sur le ruisseau. A l'étage 3 fenêtres donnent sur le ruisseau, deux côté rue. Petit extérieur pour le café du matin. Toiture refaite en 2000. La propriété comprend la moitié du ruisseau en contrebas de la maison. En zone inondable. Diagnostics effectués. Prix net vendeur. 4000E de frais d'agence à ajouter (réduit par 2 si la visite passe par nous et non l'agence).