Appartement à vendre, 32m², Bordeaux

Description

? À Vendre – T1 Bis de 32 m² Bordeaux Découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage d’une résidence calme et entretenue. ✨ Description du bien L’appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec grand placard intégré, doté de portes coulissantes miroir, comprenant un ballon d’eau chaude ARISTON installé en mars 2023 (facture disponible). Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, comprenant : • table-billot • hotte Candy • plaque à induction Candy • four Candy Un coin nuit séparé, permettant un véritable espace de sommeil, distinct du séjour, avec une grande armoire à portes coulissantes miroir. Une salle d’eau avec fenêtre, très appréciable pour l’aération naturelle, équipée de : • douche balnéo • vasque • sèche-serviettes • meuble haut • WC L’espace est bien optimisé et bien entretenu. ? Atouts du bien • Appartement coup de cœur • Espaces bien pensés et optimisés • Exposition Est – Sud-Est • Double vitrage et volets roulants • Cuisine équipée • Coin nuit déjà structuré • Grande armoire à portes coulissantes miroir • Salle d’eau avec fenêtre • Grand placard d’entrée à portes coulissantes miroir • Résidence calme • Ravalement et réfection de la toiture réalisés en 2018 • Taxe foncière : 86 € • Frais de copropriété : 63 € ? 149 000 € ? Emplacement Situé à Bordeaux Caudéran, en limite de Mérignac, à seulement 1 km de la gare Caudéran-Mérignac, dans un secteur recherché pour son calme, ses commerces de proximité et ses facilités de transport.