Maison à vendre, 164m², Torcy

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 164,05m² disposant de 5 chambres à Torcy sur un terrain de 727m². Terrain constructible de 727 m², plat et idéalement situé en première position dans un quartier résidentiel prisé. Partiellement clôturé par des murs en pierre, il dispose déjà d'un portail et d'un portillon en fer motorisés, assurant sécurité et praticité. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction libre de tout constructeur, avec une emprise au sol de 180 m² et une façade généreuse de près de 30 mètres. Viabilités disponibles en bordure de rue. Aucune servitude ne vient limiter votre projet. Étude de sol G1 en cours, garantissant une base technique solide pour votre future construction. À proximité immédiate des commodités, dans un cadre calme et agréable, propice à une vie de famille sereine. Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un Wc. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Torcy 77200.