Appartement à louer, 172m², Colmar

Description

B4 WHITE – Loft d’exception avec terrasse panoramique de 131 m² Quartier Sud – Colmar Découvrez un bien rare de 172 m², conçu comme un véritable loft de prestige, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie exceptionnel. Situé en attique d’une résidence de standing composée de seulement 5 logements, il occupe à lui seul le 2ᵉ et dernier étage, offrant une intimité absolue, une exposition sur les quatre orientations et une luminosité remarquable. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale avec charpente apparente et d’immenses baies vitrées en aluminium, s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 131 m² en ipé massif, équipée d’un éclairage intégré et bénéficiant d’une vue entièrement dégagée. Les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine Bulthaup entièrement équipée avec îlot central, parquet massif, domotique, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, stores BSO motorisés, dressing aménagé, salle de bains avec très grande douche à l’italienne et baignoire îlot. Les espaces : • 172 m² habitables • Terrasse panoramique de 131 m² • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas • Vaste chambre avec séparation par rideaux capitonnés • Dressing Bulthaup aménagé • Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne • WC indépendant • Cellier / buanderie • Accès direct par ascenseur Résidence • Résidence intimiste de seulement 5 logements • Accès sécurisé par badge Vigik et vidéoprotection • Sous-sol sécurisé • Espaces communs haut de gamme • Espaces verts entretenus Situation : dans le très recherché Quartier Sud de Colmar, au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. • Centre-ville à 5 min à vélo • Gare TGV à 12 min à pied (Paris en 2 h 20) • Autoroutes à moins de 5 min • EuroAirport Bâle-Mulhouse : 40 min • Aéroport de Strasbourg : 40 min Stationnement : Des garages et places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont proposés selon vos besoins et les disponibilités. Afin de préserver la qualité de vie de la résidence, un emplacement est demandé pour chaque véhicule des occupants. Au choix : • Parking : 90 €/mois • Garage : 150 €/mois • Double garage : 250 €/mois Loyer : 3 990 €/mois Charges : 290 €/mois Etat des lieux : 515 € TTC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Pas de frais d’agence. Un bien unique à Colmar, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Toutes les infos sur [URL masquée pour votre sécurité]