Maison à vendre, 74m², Ispagnac

Description

Iad France - Emilie Quiot vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison des années 80 idéalement située à Blajoux dans le site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO des Gorges du Tarn. Elle offre 74 m² habitables sur un terrain de 1900 m². En rez-de-chaussée et de plain-pied, elle dispose de 52 m² dont une pièce de vie de 20 m² avec cheminée à insert, une cuisine de 5 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau de 3 m² et un Wc. Une terrasse couverte de 30 m² complète cet espace de plain-pied. Au niveau inférieur et en rez-de-jardin, elle dispose d'un garage de 14 m², de caves, d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 7 m² avec Wc pouvant permettre d'aménager un studio indépendant pour une éventuelle rentabilité locative. Toiture en ardoise de Lacaune, double vitrage « bois » et volets en Alu, système de chauffage via la cheminée à insert et des convecteurs électriques, système d'alarme. N'hésitez pas à me rapidement pour plus d'informations et pour vous laisser tenter pour visiter ce bien coup de cOEur avec vue sur les Gorges du Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 450 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mende sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )