Maison à vendre, 112m², Arès

Description

33740 - Ares - Maison De Plain-Pied - 4 Pièces - 3 Chambres - 112 m² - Suite Parentale - Garage - Piscine Efficity, vous propose cette charmante villa contemporaine de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 48 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour et salle à manger. Son magnifique plafond cathédrale apporte volume et caractère à cet espace convivial ouvert sur les extérieurs.L'aile parentale accueille une suite composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche, d'un Wc ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine.D'autre part, l'espace enfants ou invités comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant.Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage isolé attenant à la maison.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d'Arcachon : Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 x 4 m) Volet immergé sécurisé Grande terrasse conviviale Jardin facile d'entretien Terrain de 601 m² entièrement closPrestations complémentaires : Chauffage au sol Construction de 2015 Très bonne isolationSituation idéale : Centre-ville et commerces à environ 2 km École primaire à environ 1,5 km École maternelle à environ 1,5 km Collège André Lahaye d'Andernos à environ 5 km Plages du Bassin d'Arcachon à quelques minutes environ 2 km, 8 minutes en vélo Pistes cyclables et espaces naturels à proximité immédiateCette villa séduira aussi bien une famille à l'année qu'une clientèle recherchant une résidence secondaire de qualité sur le Bassin d'Arcachon.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie Leské.