Appartement à vendre, 42m², Toulouse

Description

Bonjour, La famille s'étant agrandie... Je dois vendre mon appartement adoré ! C'est un T2 de 42m2 situé dans le meilleur quartier de la ville : St Cyprien. Tout proche du musée des abattoirs et de la place du Ravelin ? Il est au 4eme étage sur un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose d'une belle piece à vivre de 20m2 avec cuisine ouverte & équipée, une porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur les toits, exposé sud ouest ? La chambre de 12m2 exposée nord Est donne sur la cours de l'immeuble, au frais, au calme et sans vis à vis. Elle dispose d'un grand placard. La salle de bain / WC est fonctionnelle avec une baignoire sabot. Une entrée / dégagement distribue toutes les pièces. Le chauffage au gaz est collectif. DPE effectué le 9 septembre. Classe énergie C. Les doubles vitrages ont été posés début 2025 et les ventilateurs de plafond cet été 2026. Une cave en sous sol bien pratique complète ce bien. Il y a un garage à vélo également dans la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat solo ou à deux ou pour investir. Je transmets d'autres photos sur demande et n'hésitez pas à me pour organiser une visite ☺️ J'étudierai les candidatures sérieuses. Agences s'abstenir ! Merci ?