Maison à vendre, 85m², Aix-en-Provence

Description

AIX-EN-PROVENCE – VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un environnement résidentiel recherché au coeur du quartier Saint-Anne à Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 85 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin privatif d'environ 123 m², idéal pour profiter du climat provençal toute l'année. La villa se compose : • d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • de 3 chambres à l'étage • d'une salle de bains • d'une salle d'eau avec WC • d'un WC indépendant • d'un garage attenant de 15,3 m² Prestations haut de gamme : • pompe à chaleur air/air • domotique volets roulants et chauffage • carrelage grand format • WC suspendus • résidence sécurisée avec vidéophone • environnement paysager soigné cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et accès autoroutiers. Prix : 590 000 euros TTC Contactez Marielle Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales : Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154 Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI – CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 euros Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI. Siret n°