Appartement à louer, 32m², Plouisy

Description

Disponible à partir du Studio de 32,5 m² entièrement rénové en 2026, proposé en première mise en location après rénovation complète. Photos complémentaires à venir, les derniers travaux de finition étant en cours. Situé à Kernilien (Plouisy), le logement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de l'échangeur de Kernilien et de la N12 permettant de rejoindre rapidement Guingamp, Lannion, Morlaix et Saint-Brieuc. Proche également de Point P, de l'UCO Bretagne Nord et de l'École de Kernilien. Surface habitable : 32,5m². DESCRIPTION • Pièce de vie avec cuisine aménagée • Cuisine neuve équipée d'une plaque induction et d'un réfrigérateur • Petit cellier de rangement • Salle d'eau avec douche et WC • Espace nuit en mezzanine LES ATOUTS ✓ Première mise en location après rénovation complète ✓ Studio entièrement rénové en 2026 ✓ Cuisine neuve équipée ✓ Fibre optique disponible ✓ Cellier de rangement ✓ Double vitrage ✓ Logement indépendant ✓ 1 place de stationnement privative ✓ Accès rapide à la N12 et à l'échangeur de Kernilien ✓ Proximité immédiate de Point P ✓ Proche UCO Bretagne Nord et École de Kernilien ✓ Idéal étudiant, alternant ou jeune actif PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • Surface habitable : 32,5 m² • DPE : E • GES : B CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer : 500 € / mois • Charges : 0 € • Dépôt de garantie : 500 € (1 mois de loyer hors charges) • Location vide • Disponible à partir du CANDIDATURE Les visites seront organisées après réception et étude du dossier de candidature. Garantie Visale privilégiée. Pièces à fournir : • Pièce d'identité en cours de validité • Justificatif de domicile actuel • Contrat de travail ou attestation employeur • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition Selon la situation : • Étudiant : certificat de scolarité et dossier du garant • Alternant : contrat d'alternance • Retraité : justificatif de pension • Travailleur indépendant : justificatif d'activité et dernier avis d'imposition Merci de préciser dans votre premier message : • Nom et prénom • Situation professionnelle • Date souhaitée d'entrée dans les lieux • Garantie Visale obtenue ou en cours de demande INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Fibre optique disponible • Les abonnements et consommations d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphonie sont à la charge du locataire