Maison à vendre, 144m², Rosporden

Description

Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité de la ville et les plaisirs du littoral ! Situé dans un quartier résidentiel calme de Rosporden, ce pavillon individuel de 2006 offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter de la tranquillité au quotidien tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 2 km des commerces et 3 km de la gare de Rosporden, ce pavillon bénéficie d'une situation géographique appréciable : Concarneau et ses plages à seulement 10 minutes, Quimper facilement accessible, et tout le charme du littoral finistérien à proximité. Ce pavillon vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de confort. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 55 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger /salon doté d'une cheminée. Une chambre de 10 m², un WC indépendant et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale à la lumière traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété dispose d'un agréable jardin clos, d'une véranda d’environ de 20 m² orientée Sud, d'un SPA et d'un abri de jardin. Un portail électrique et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au sol par géothermie (condensateur neuf - charges annuelles d’environ 1450€) – ballon eau chaude 200L – assainissement individuel (fosse septique conforme) - Taxe foncière : 1787€ - Panneaux solaires avec contrat de revente - Portail électrique - DPE : B/ GES : A. Choisir Rosporden, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, convivialité et dynamisme local. La commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles, avec ses écoles maternelles et élémentaires, ses deux collèges, ses services de proximité, ses commerces et ses professionnels de santé. La vie locale est également rythmée par un tissu associatif riche, des activités sportives et culturelles variées, une médiathèque, un centre culturel et de nombreuses animations qui favorisent les rencontres et les échanges entre habitants. Sa situation géographique est un autre véritable atout : idéalement située entre Quimper et Concarneau, Rosporden permet de rejoindre facilement les plages du Finistère Sud et de profiter des attraits du littoral, tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et d'une véritable vie de commune. Mon avis de dénicheuse : On aime ce pavillon individuel confortable et bien équipé, qui réunit de nombreux atouts : le calme d'un quartier résidentiel, de beaux espaces de vie et une situation idéale entre Rosporden, Concarneau et Quimper. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, services de proximité et douceur de vivre bretonne. Contactez-nous pour découvrir ce bien et obtenir tous les renseignements. Visite sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. Kénavo !