Appartement à louer, 86m², Lyon 7ème

Description

T5 - MEUBLE - LYON 7 Idéalement situé proche des Quais du Rhône, dans une résidence sécurisée de grand standing avec espaces verts et gardienne Venez visiter ce très bel appartement familial au prestations de qualité et situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, congélateur, frigo SMEG, cafetière à grain..) et ouvrant sur une terrasse de 16m² qui amène à la détente. Vous trouverez également une chambre avec placard et balcon, un espace nuit bien distinct avec wc séparés (lave-main), salle d'eau contemporaine avec douche italienne et lave-linge, deux chambres. Chaque chambre se situe au calme côté jardins. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol. Complément de loyer justifié par : garage, cave, prestations haut de gamme : cuisine SCHMIDT intégralement équipée avec four, plaques, hotte, micro-onde, cafetière à grains, frigo SMEG et congélateur sdb avec : douche italienne, Lave-linge 10kg sols haut de gamme, isolation , volets électriques, mobilier non obligatoire. Eau froide comprise dans les charges. Honoraires locataires : 1120.34 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 861.8 euros - Etablissement état des lieux : 258.54 euros - Dépôt de garantie : 2568.0 euros Location Meublée, Loyer 1950.0 euros /mois C.C dont complément de loyer : 818.0 euros, dont charges mensuelles : 98.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).