Appartement à vendre, 87m², Rouen

Description

Appartement 4 pièces 87 m² Situé à Rouen, à seulement 5 minutes à pied de la Préfecture et 12 minutes de la place du Vieux-Marché, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 87 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019 et encore couverte par la garantie décennale. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée et offre un agréable séjour avec cuisine ouverte et placard, donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie également d'un accès à un petit balcon filant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz grâce à une chaudière à condensation. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant trois chambres, des espaces extérieurs et un stationnement, le tout à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et de ses commodités. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).