Appartement à vendre, 46m², Buchy

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Buchy! Situé au sein d'une résidence services seniors récente, cet appartement de 46,42 m², vendu occupé avec bail commercial en cours, constitue un placement idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs. En rez-de-chaussée et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Son véritable atout? Une spacieuse terrasse privative de 25 m², offrant une vue dégagée sur un parc paysager, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Pensé pour le confort des seniors, le logement bénéficie de prestations de qualité: - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel au gaz, - Accessibilité PMR, - Résidence sécurisée avec services adaptés. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Située à proximité immédiate des commerces et services de Buchy, cette résidence offre un cadre de vie recherché par ses occupants. Les +: ✔ Appartement récent (2014) ✔ Terrasse de 25 m² ✔ Résidence services seniors ✔ Bail commercial en cours ✔ Investissement LMNP ✔ DPE: C Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet (bail commercial, rentabilité, charges.. . ), contactez dès maintenant Justine COLIN, agent commercial inscrite au RSAC de Rouen sous le N°.