Appartement à vendre, 58m², Les Clayes-sous-Bois

Description

Iad France - Christine Songeons vous propose : À SAISIR ! LES CLAYES-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T3 58 m² - BON ÉTAT Découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des zones attractives de One Nation et Alpha Park. Les atouts majeurs de ce bien : Résidence sécurisée avec digicode, au 2e étage sur 5, proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking privative. L'espace est bien agencé. Prévoir quelques travaux de modernisation dans la cuisine et la salle de bains. L'agencement intérieur : Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces. Un séjour lumineux de 15 m². Une cuisine séparée. Deux chambres bien proportionnées (13 m² et une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau. ). Une salle de bains et un WC séparé. Données techniques & financières : Surface : 58 m² Charges de copropriété : 2 080 € / an Taxe foncière : 1 226 € / an DPE : E Confort : Chauffage urbain, fibre optique et câble TV. C'est une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou en primo accédant, contactez-nous donc dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Songeons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990806697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )