Maison à vendre, 108m², Saint-Malo-de-la-Lande

Description

Maison 4 pièces 108 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP du Bocage vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MALO DE LA LANDE (50200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Magnifique propriété composée de deux maisons d'habitation, et deux bâtiments pouvant être aménagés sur 18470 m² de terrain avec parc arboré clos de haies et piscine couverte et chauffée. 5 minutes de la mer en voiture, dix minutes de COUTANCES. Ce bien est composé de : Une maison d'habitation avec vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, salon sur l'arrière avec puits de lumière et accès direct au parc arboré, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC. A l'arrière, ancienne étable à usage de stockage. Une autre maison d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée , WC, buanderie, cellier. A l'étage : deux chambres, WC, salle de bains et double garage. En face, un cellier en pierre et un autre bâtiment composé d'une pièce carrelée lumineuse avec vue sur l'avant de la propriété pouvant être aménagée en studio ou salle de réception. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. DPE: E GES: B ( logement à consommation énergétique excessive ) Prix honoraires de négociation inclus : 468.500.00€ soit 450.000.00 € net vendeur + 18.500.00 € d'honoraires de négociation. Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP du Bocage - Notaires à Cerisy-la-Salle - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).