Appartement à vendre, 65m², Villefranche-sur-Saône

Description

'INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 VENDU LOUÉ - 8 793 euros DE LOYER ANNUEL - TERRASSE, GARAGE ET CAVE'Situé au 1er étage de la résidence récente Le Parc du Palais, construite en 2005, cet appartement de type 3 de 64,92 m² constitue une belle opportunité d'investissement au cœur d'un secteur recherché de Villefranche-sur-Saône.Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer annuel de 8 793 euros hors charges, auquel s'ajoutent 636 euros de provisions sur charges récupérables, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Un garage fermé et une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire particulièrement recherché par les locataires.Les atouts : • Appartement vendu loué• Résidence récente de 2005• Terrasse couverte• Cuisine indépendante• 2 chambres• Garage fermé• Cave• Secteur recherché proche des commoditésCharges annuelles de copropriété : 1 242 euros.Copropriété de 77 lots.DPE : CPrix de vente : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : conseillère transaction :Cacilda