Maison à vendre, 130m², Loupiac

Description

À vendre sur la commune de Loupiac, maison en pierre entièrement rénovée offrant 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 875 m². La maison se compose d’une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, d’une véranda ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. Elle dispose également de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’un espace buanderie / bureau. Au-dessus du salon, environ 40 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Le placo et l’électricité sont déjà réalisés, permettant d’envisager facilement un espace complémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, avec notamment : toiture neuve micro-station neuve chauffage électrique isolation DPE C – GES A À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 875 m², d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance / ancien garage à rénover. Taxe foncière : seulement 279 € / an. Une maison offrant de beaux volumes, le charme de la pierre et le confort d’une rénovation récente, avec un potentiel supplémentaire d’environ 40 m² dans les combles situés au-dessus du salon. Prix : 233 500 € Visites sur rendez-vous. Merci de préciser votre situation et votre projet lors du premier contact. AGENCES IMMOBILIÈRES ET MANDATAIRES : merci de vous abstenir de toute prospection. Vente directe uniquement.