Maison à vendre, 107m², Avranches

Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Avranches, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 1 240 m², entièrement clôturé par une haie et très facile d'entretien grâce à un robot tondeuse. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing dédié. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un portail électrique ouvrant sur une cour enrobée, et d'une agréable terrasse abritée par deux stores bannes. Diagnostic énergie : C GES : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1230€ et 1680€ au . Prix du bien honoraires inclus : 329 000 € Prix du bien hors honoraires : 312 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45 % soit 17 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 741 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 312 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)