Appartement à vendre, 108m², Annecy-le-Vieux

Description

Appartement 4 pièces 108 m² Une adresse privilégiée pour un appartement d'exception. À Annecy-le-Vieux, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 108,70 m2, situé dans une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 3 appartements. Bénéficiant de belles prestations et d'un environnement privilégié, cet appartement offre des volumes généreux, une conception contemporaine et un confort optimal. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses belles proportions. Il comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 41 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en extérieur. L'espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi que 2 salles d'eau,1 dressing, 1 cellier offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement dispose d'un garage. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre recherché d'Annecy-le-Vieux. DPE B-syndic libre-pas de procédure en cours À découvrir rapidement. Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).