Appartement à vendre, 24m², Aix-les-Bains

Description

Au cœur d’un environnement agréable et recherché, découvrez ce charmant studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur. Niché sous les toits, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Grâce à son emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété, à taille humaine, compte seulement 10 lots d’habitation et bénéficie de faibles charges, soit 280 € par an (environ 23 € par mois). Aucune procédure n’est en cours. Les atouts : Studio meublé avec cachet. 3ᵉ et dernier étage. Calme et lumineux. Petite copropriété de 10 lots. Faibles charges : 280 €/an. Cave privative. Proche centre-ville, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Copropriété : Nombre de lots : 10. Lots d’habitation : 10. Charges annuelles : 280 €. Procédure en cours : aucune.