Maison à vendre, 51m², Arzal

Description

Coup de cœur à Arzal – Chalet récent (2022) avec vue Vilaine dans domaine avec piscine couverte! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, venez découvrir ce superbe chalet de fabrication française (année 2022), vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant une magnifique vue dégagée sur la Vilaine. Niché dans le cadre paisible du Domaine Résidentiel de Loisirs L'Orée d'Arzal, entièrement clôturé, sécurisé et ouvert toute l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un environnement idyllique à deux pas du port de plaisance d'Arzal/Camoël, de ses restaurants, bars et commerces. Les prestations du chalet (51 m²): Espace de vie: Pièce principale chaleureuse et lumineuse, parfaitement équipée. Espace nuit: 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Salles d'eau: Une seconde salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs: Belle terrasse couverte de 17 m² (avec possibilité de la fermer), un abri de jardin et un coffre de rangement. Les atouts du domaine & données techniques: Équipements du parc: Domaine sécurisé avec piscine couverte. Technique: Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Tranquillité: Garantie constructeur souscrite jusqu'en 2032. Bonus financier: Frais de notaire réduits! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéroA la lucarne de l'immobilier - Ref. 85197.