Maison à vendre, 137m², Hillion

Description

Maison 7 pièces 137 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Yann Le Levier vous proposent : Maison / villa à vendre - Hillion (22120) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A seulement 240 mètres du bourg, cette maison familiale de 137 m², construite en 1969, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle comprend : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, chambre avec placards et salle de bains attenante, Wc avec lave mains, chaufferie. Etage : couloir desservant quatre chambres avec placards dont une avec un cabinet de toilettes, salle d’eau, wc, grenier. Garage avec grenier en retour. Jardin à l'arrière et abri. Caractéristiques : Chauffage au fuel Menuiseries en bois simple vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Classement énergétique : Dpe G et Ges G. Emplacement prisé à deux pas du bourg, 3.8 kilomètres d'Yffiniac, 6.8 kilomètres de Langueux et 10 kilomètres de la plage de la cotentin. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du bourg tout en conservant le calme. Sa belle construction, ses cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que son terrain bien exposé en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Yann Le Levier - Notaires à Langueux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 089 € et 8 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G