Maison à louer, 132m², Poitiers

Description

Maison de ville 5 pièces 132 m² 'La Spacieuse' - Dispo Immediatement L L'essentiel En 15 Secondes - Type : Grande maison de ville meublée (T5) de 131,61 m² habitables (139,45 m² au sol). - Configuration : Idéale pour une vie de famille avec 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc indépendants. - Localisation : Poitiers - Secteur recherché Porte de Paris / Gare / Aliénor. - Budget : 1 290 €. - Performance : Classe Dpe B et Ges A (maison ultra-isolée garantissant des factures d'énergie minimales). - Les points forts : Grand salon de 24 m², magnifique véranda de 20 m², jardin clos de 140 m² et lave-linge inclus. - Disponibilité : Immédiate. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Descriptif Complet Un cadre de vie spacieux et chaleureux : Cette grande maison meublée offre un grand séjour de 24,35 m² pour se retrouver, complété par une superbe véranda lumineuse de 20,54 m² face à la nature. Une configuration familiale parfaite : La maison comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres bien réparties pour le calme de chacun. Le confort au quotidien : Gagnez du temps le matin grâce aux 2 salles d'eau indépendantes et aux 2 Wc séparés. Le jardin de 140 m² est parfait pour les enfants ou les déjeuners à l'extérieur. Proximité immédiate des commodités : Quartier idéal à 10 minutes à pied de la gare et du Lycée Aliénor, avec un arrêt de bus à 1 minute et les écoles à 10 minutes. Prestations techniques de standing : Menuiseries de qualité en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en Pvc, chauffage individuel par radiateurs et eau chaude sur ballon électrique. Connectivité et sécurité : Maison sécurisée avec interphone, disposant d'un accès Adsl et d'un raccordement complet à la Fibre Optique. Sécurisez Ce Havre De Paix Familial ! Rare à la location, cette maison allie le cachet de l'ancien, d'immenses espaces de vie, un jardin et une isolation thermique d'excellence ! Surface : 132 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :