Appartement à louer, 61m², Wattignies

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Au sein d'une résidence récente de 2016, découvrez ce bel appartement T3 de 60.58 m², en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus à Haut Niveau de Service et de la zone commerciale. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 5.64 m², parfait pour vos moment de détente ainsi que d'un emplacement parking privatif. Logement soumis au dispositif PINEL : les plafonds de ressources en vigueur devront être respectés. Ce logement bénéficie également d'une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les conditions de solvabilité seront donc étudiées avant toute visite. N'hésitez pas à nous pour toute demande de renseignements ou pour transmettre votre dossier. Loyer : 800.00 euros Charges comprises dont 60.00 euros de charges locatives comprenant les charges communes générales, les charges parking et l'entretien de l'ascenseur. (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 760 euros Frais d'agence (part locataire) : 605.80 euros TTC dont 181.74 euros pour l'état des lieux d'entrée (honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (gedeon ) Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :