Maison à louer, 134m², Cabriès

Description

À louer sur Cabriès: Maison spacieuse avec piscine, véranda, garage et dépendance Découvrez cette charmante maison de 134,89 m² habitables, située sur un terrain de 2 000 m², à louer pour 2 330 € par mois. Vous y trouverez un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et entouré de verdure. La maison, en R+1, propose au rez-de-chaussée trois grands ateliers, un garage et un bureau. À l’étage, vous profiterez d'une magnifique véranda de 23 m² exposée plein sud, apportant une superbe luminosité. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 15 m², ainsi qu’un séjour de 30 m² vous offrent de beaux espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez une très grande chambre de 18 m², une autre chambre de 8,32 m², une salle d'eau moderne de 5,5 m², une seconde salle d’eau de 2 m², et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une belle piscine avec pool house et d'une dépendance de 30 m². Une opportunité idéale pour une vie paisible et confortable à Cabriès. DPE: E(257) GES: B (8) Estimation du coût annuelle d'énergie du logement: entre 1700 dix euros et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Charge mensuel: 130€/mois (taxe d'ordures ménagères, consommation d'eau) Loyer: 2330 €/mois payable d'avance Dépôt de garantie: 2000 € Honoraires: 10 €/m² pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail et 3 €/m² pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires locataires: 1755 €2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 134.89 m².