Maison à vendre, 198m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Secteur recherché, dans une avenue prisée de la Forêt du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant.EXCLUSIVITE - Villa de famille à l'emplacement idéal en fôret proche des tennis.Vous serez séduits par cette villa aux volumes agréables, sa luminosité, sa distribution et ses espaces de plain-pied. En effet, le plan intérieur a bénéficié d'une conception soignée avec une suite parentale en rez-de-chaussée.Coup de coeur pour cette maison familiale et son jardin arboré et clos.Villa de charme de 198.00 m² sur un terrain plat et arboré de 1.687 m², comprenant : Au rez-de-chaussée :Une entrée avec vestiaireUne salle à manger / salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud et ouestUne cuisine équipéeUne suite parentaleUn Wc indépendantUne vérandaUne arriere cuisine et coin laverieA l'étage : Un palier deservant :Cinq chambres dont deux en suite avec salle de doucheUne salle de bains avec baignoireUn Wc indépendantSous-sol : Chaufferie,Sous-sol completExtérieur : Un garageUn abri boisInformations techniques : Chauffage gaz de ville, chaudière recenteHuisseries simple vitrageTaxes foncières 2024 : 4034 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.32% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3494.00 et 4728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .