Appartement à vendre, 164m², Thorigny-sur-Marne

Description

A Saisir! Ancien Cabinet Médical- 164M² - Gros potentiel: colocation bon rendement ou division en 2 appartements. A moins de 5 minutes de Lagny-sur-Marne et de la gare, situé à Thorigny-Sur-Marne proche de toutes les commodités, cet ancien cabinet médical offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Ce vaste espace se compose de: - 7 pièces dont 5 grandes salles de médecins, - Une spacieuse salle d'attente lumineuse de plus de 34m², - Une cuisine, - 2 Wc Les pièces sont spacieuses, fonctionnelles et facilement modulables. Projets Possibles Selon Vos Objectifs: - Investissement locatif: rentabilité attractive. Grâce à ses nombreuses pièces et son agencement déjà optimal, ce bien est idéal pour créer: Une Colocation Premium (étudiants, jeunes actifs, professions médicales,...) avec 5 à 6 chambres plus espaces communs et une rentabilité nette supérieur à la moyenne, rare sur le secteur. -Division en deux appartements de standing: Deux appartements de 3 pièces de plus de 80mé chacun idéal pour revente à l'unité, location classique ou meublée, occupation personnelle plus location. Les Plus: - 4 places de parkings - Une cave - Résidence sécurisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 107 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 3325 euros Lieu : Seine-et-Marne (77)