Maison à vendre, 53m², Nargis

Description

Nargis, Maison individuelle - Dans une impasse et dans un environnement très calme, venez découvrir cette construction en brique édifiée sur un terrain de 2152 m². Ce bien vous propose une cuisine, un cellier, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Attenant, vous trouverez un garage avec un accès aux combles qui peuvent faire l'objet d'un aménagement pour agrandir la surface habitable. Les menuiseries sont en double vitrage adaptées sur l'ancien bâti, le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et l'assainissement est individuel. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1209 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Contactez Olivier Davoigneau au ou consultez toutes nos annonces 99 650 euros. 93 000 euros + Honoraires de négo. : 6 650 euros (soit 7,15% à la charge de l'acquéreur)