Appartement à vendre, 50m², Guebwiller

Description

Investisseur : F2 à Guebwiller Vous souhaitez investir dans un appartement de type 2 pièces de 50 m² avec 1 chambre à coucher au 2ème étage, d'une résidence à taille humaine, idéalement située à deux pas du centre de Guebwiller ? Cet appartement très pratique et bien aménagé, avec une cave, est fait pour vous. Le locataire est déjà en place : loyer de 420 € mensuel + les charges locatives. Adresse : 1 a rue des Jardins 68500 Guebwiller - Résidence Theodore Deck (1987). Cet appartement comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre à couchers, une salle de bains rénovée avec une grande douche et une fenêtre, les toilettes sont séparées. Un balcon couvert avec une orientation ouest (soleil couchant très agréable) En sous-sol : Une cave Double vitrage Chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 368 € Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 50 m² Prix du bien : 86 500.- € Honoraires à la charge du vendeur Référence : T203 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Résidence comprenant 42 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 972 € incluant 680 € de charges récupérables sur le locataire. Dpe : D/B Classe énergie en kWh/m²/an : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : - Ges (Emissions de Gaz à Effet de Serre) : 7 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence annonce : T203