Appartement à louer, 33m², Toulon

Description

• Type de bien : appartement — Studio (1 pièce) • Meublé : oui • Surface : 33 m • Étage : 3ᵉ — sans ascenseur • Loyer mensuel charges comprises : 820 € • Dont charges : 30 € (forfait) • Dépôt de garantie : 1 580 € (à supprimer si bail mobilité) • Ville : Toulon 83000 — quartier centre-ville • DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : A (3 kg CO₂/m²/an) • Disponibilité : à compléter Studio meublé de standing d’environ 33 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové, rue d’Alger — plein hyper-centre de Toulon. Emplacement rare : à 100 m du port et de la gare maritime, à deux pas des Halles, du marché du cours Lafayette, des commerces et des lignes de bus, à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Tout se fait à pied. Prestations haut de gamme, rénovation complète et récente : • Climatisation réversible Mitsubishi (chaud et froid) • Fibre optique — wifi inclus dans les charges • Cuisine équipée : plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, machine à café, îlot central avec tabourets • Salle d’eau : douche à l’italienne Jacob Delafon avec colonne de pluie, meuble vasque bois, miroir rétroéclairé, carrelage effet marbre • Lave-linge, Smart TV connectée, literie hôtelière • Double vitrage et volets extérieurs, décoration contemporaine soignée • Hall d’immeuble sécurisé, accès par digicode Conditions : Loyer 790 € hors charges + 30 € de forfait de charges (wifi fibre compris), soit 820 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 580 €. Bail meublé d’un an, bail étudiant 9 mois ou bail mobilité (1 à 10 mois) selon le profil. Dossier avec garant ou garantie Visale acceptée. Disponible à partir du [date]. Diagnostic de performance énergétique : classe C — 119 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe A — 3 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 390 € et 590 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Visites sur rendez-vous.