Appartement à vendre, 95m², Montrouge

Description

Le Groupe Simmeo vous propose un appartement d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montrouge. À quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant nichée dans une charmante rue résidentielle à sens unique. Un environnement paisible, rare sur le secteur, où l'on profite d'un véritable confort de vie à seulement quelques minutes de Paris. Situé au 5 € et dernier étage, ce magnifique 5 pièces de près de 95 m² a été conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 27 m², prolongée par une agréable terrasse, se poursuit par un rooftop privatif d'environ 20 m², véritable espace de vie supplémentaire où imaginer des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement des instants de détente à l'abri des regards. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux Wc indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail. L'architecture contemporaine de la résidence privilégie des lignes élégantes, des prestations soignées et des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. L'adresse offre une excellente accessibilité. Les commerces du centre-ville, le marché, les restaurants, les équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Les stations de métro de la ligne 4 permettent de rejoindre rapidement Paris, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant une connexion fluide vers l'ensemble de la métropole. Acheter dans le neuf, c'est faire le choix d'un patrimoine durable : performances énergétiques de dernière génération, confort thermique et acoustique, faibles consommations, frais de notaire réduits, garanties constructeur, charges maîtrisées et conformité aux normes les plus récentes. Les atouts de ce bien • Dernier étage avec vues dégagées • Appartement 5 pièces de près de 95 m² • Terrasse et rooftop privatif de plus de 40 m² d'espaces extérieurs • 4 chambres – 2 salles d'eau/bains – lingerie • Résidence neuve aux prestations haut de gamme • Adresse résidentielle calme et recherchée • Métro, commerces, écoles et services accessibles à pied • À quelques minutes seulement de Paris Les appartements bénéficiant d'un dernier étage avec rooftop privatif sont particulièrement rares à Montrouge. Contactez dès aujourd'hui le Groupe Simmeo pour recevoir les plans, découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier neuf.