Appartement à vendre, 38m², Nantes

Description

POUR INVESTISSEUR ! locataire en place pour un loyer de 750 euros hors charges. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la célèbre Place Graslin, à deux pas de la future coulée verte du parc de la petite Hollande, au cœur de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², entièrement rénové et en excellent état. Situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble des années 1960, sans ascenseur, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée fermée, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur un agréable salon, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble a été rénové avec soin, permettant de s’installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Chauffage central individuel au gaz. Possibilité d'achat d'une cave en complément. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et il n'y a pas de procédure en cours. Les frais de copropriété s'élèvent à 170 euros par trimestre. La tram station Médiatèque se situe à quelques minutes à pied