Maison à vendre, 137m², Saffré

Description

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - ou vous propose : INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied. Entre Saffré et Héric ! Cette maison de 2008 et d'environ 137 m² habitable (surface au sol supérieure au sol) ne manque pas d'atouts ! Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois, 1 chambre avec sa une salle d'eau privative, un wc et une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin et son espace, son entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente.. Côté rangements : un préau permettant un bel espace de stockage, et une dépendance. A retenir également : cuisine aménagée et équipée, couverture en ardoises naturelles, plancher béton, parcelle d'environ 2500 m². Une maison bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .