Appartement à vendre, 87m², Cadillac-sur-Garonne

Description

Au sein d’un immeuble récemment rénové avec des prestations soignées, découvrez cette agréable appartement en duplex offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit séduit par sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Il comprend deux chambres d’environ 12 m² ainsi qu’une troisième pièce de 9,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing selon vos besoins. Une vaste salle d’eau contemporaine avec WC vient parfaire l’ensemble. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et écoles, il bénéficie également de solutions de stationnement faciles à quelques mètres de la résidence. À titre indicatif, il est actuellement loué 850 € par mois mais sera libre pour la vente. Petite copropriété de 4 appartements et un local commercial avec seulement 25€ de charges par mois environ.