Maison à vendre, 175m², Marseille 15ème

Description

Située sur les hauteurs du 15° arrondissement, cette maison familiale d’environ 175 m², se développe sur trois niveaux sur un terrain de 1 940 m². Elle offre un cadre de vie agréable, de généreux volumes et de belles prestations. Une climatisation réversible est installée dans le salon ainsi que dans l’ensemble des chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 × 4 m chauffée, idéale pour les moments de détente en été. - Rez-de-chaussée L’entrée dessert un espace buanderie / rangements ainsi qu’un appartement indépendant, parfait pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif. Ce logement comprend une chambre, une salle d’eau avec sanitaire et une cuisine ouverte sur un confortable espace salon. - 1er étage L’étage principal offre un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d’une cheminée et d'un four à pizza indépendant, d'une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda conviviale. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. - 2e étage Le dernier étage accueille une chambre avec terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 492€. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2570€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).