Appartement à vendre, 109m², Grenoble

Description

Grenoble - Au cœur du centre-ville, dans une rue appréciée pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports en commun et l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T5 de 109m² situé au 4ème étage d'une copropriété de caractère. L'appartement développe de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. L'exposition sud-ouest, complétée par plusieurs fenêtres de toit, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et met en valeur les espaces de vie. La pièce principale constitue un vaste espace de réception permettant d'aménager aisément un salon et une salle à manger. Les volumes offrent différentes possibilités d'agencement selon les besoins de chacun tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine, indépendante, peut être repensée ou modernisée selon les envies des futurs propriétaires afin de créer un espace parfaitement adapté à leur mode de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre dédiée aux invités. Les espaces sont bien répartis et permettent de préserver l'intimité de chacun, pouvant également bénéficier à une colocation. Une cave complète utilement le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché, écoles, tramway, bus, gare SNCF, services et espaces culturels. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre au cœur de Grenoble qu'à des acquéreurs recherchant un appartement offrant de beaux volumes dans un secteur central particulièrement recherché. Copropriété de 13 lots, charges annuelles : 768 €, pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 64 euros - Taxe foncière : 2761 euros.