Maison à louer, 100m², Chalonnes-sur-Loire

Description

Pavillon T4-2N LIBRE LE 25 NOVEMBRE 2026 Le pavillon T4-2N est construit selon les normes RT2012 et bénéficie d'un DPE A. Il est équipé d'un chauffage bi-zone par pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, assurant une très faible consommation électrique annuelle. Faible consommation d’électricité. Le terrain clos, comprend une terrasse bétonnée de 18 m²et s'étend sur environ 250 m², offrant une grande intimité sans vis-à-vis direct. Le pavillon comprend : Deux places de parking privative. Trois chambres. Deux WC. Une salle de bain design avec douche de 70cm et baignoire. Un coin buanderie isolée dans le garage avec un évier, eau froide et chaude.. Une cave de 1.5m². Un petit garage pour vélo et/ou moto de 10m² D’une cuisine équipé ouverte sur la pièce de vie de 35m² environ. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles : une penderie à l’entrée, des rangements dans le local technique, ainsi qu’un dressing dans le garage, avec des étagères. La cuisine est équipée, d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante. Toutes les pièces sont équipées de lustres au design industriel, qui peuvent être conservés pour la location ou retirés selon votre préférence, ainsi que les deux tringles à rideau du séjour au design industriel. Le pavillon est fibré pour la connexion internet. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 € et comprennent l’électricité (80€ de provision), l’eau (40€ de provision), ainsi que l’entretien de la pompe à chaleur (20 €, incluant un service de dépannage 24h/24 et une visite annuelle obligatoire). Le montant des charges correspond bien à la consommation d'une famille de trois personnes, pour l'année ! Une régularisation sera réalisée tous les six mois, sur la base des factures annuelles d’eau et d’électricité. Aucun frais d'ouverture d'abonnements n'est nécessaire et le coût des abonnements diminués grâce aux deuxièmes logements ! Conditions : Garantie Visale exigée, avec des revenus d’au moins trois fois le montant du loyer hors charges. Caution : 1150€ encaissée. Les dossiers seront examinés avec attention, et une réponse rapide sera apportée. Loyer : 1150€ par mois + 140 € de charges (électricité, eau et entretien de la PAC). N'hésitez pas à me afin que je vous communique une fiche de renseignements et d'éventuelles informations pour préparer une visite !