Appartement à louer, 61m², Chevilly-Larue

Description

Au sein d’une résidence neuve (2021), calme et sécurisé, location appartement meublé T3, 61 m² et d’une rare belle hauteur sous-plafond de 3,10 m qui se compose : • D’un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et nombreux rangements) • D’une chambre principale avec grand dressing intégré • D’une seconde chambre (ou bureau pour télétravail) avec placard aménagé • D’une salle d’eau moderne avec grande douche et machine à laver • wc séparé • Hall d’entrée ouvert sur le séjour et avec placard aménagé. Vous profiterez également d’un espace extérieur généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, composé d’une terrasse de 21 m² + jardin de 13 m² orienté Sud/Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et chacune des deux chambres par des portes fenêtres en triple vitrage. Une place de parking sécurisée est également incluse dans la location et plusieurs locaux à vélos sont accessibles. Localisation • Quartier calme, à proximité immédiate des commerces (Cc Belle Epine), des écoles et ultra bien desservi : o À moins de 5 min à pied du métro 14 (Châtelet les Halles en 23 min, aéroport d’Orly en 8 min) o Station de tramway T7 (Auguste Perret) au pied de l’immeuble o Accès direct aux autoroutes A6 / A86 et proche du marché de Rungis • Espaces verts à 15 min à pied (Parc départemental de Chevilly) et nouvelle aire de jeux pour enfant juste en face. Informations pratiques • Bail d’habitation classique (meublé) • Loyer : 1 340 € Hc + 150 € charges = 1 490 € Cc • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc • Dossier solide et sérieux. • Disponible à partir du 01 novembre 2025. Confort et Atouts • Excellente performance énergétique – Dpe B / Ges B • Chauffage central par géothermie réglable • Espace de coworking, potager partagé, gardien. Avec sa terrasse/jardin orientée sud, son parking privatif, sa construction récente et son excellente performance énergétique, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et modernité aux portes de Paris. 1Er contact par téléphone