Maison à vendre, 94m², Ballan-Miré

Description

Idéalement située en plein centre bourg de Ballan-Miré, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville construite en 2003 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son atmosphère paisible.Dès le portail franchi, le charme opère. À l'abri des regards, vous découvrez un environnement intimiste où l'on oublie immédiatement que l'on se trouve en centre-ville. Le portail motorisé ouvre sur un espace de stationnement couvert avec carport, pouvant accueillir une voiture et des vélos, équipé d'une borne de recharge électrique ainsi que d'un atelier.L'entrée s'effectue par une agréable véranda qui mène au hall desservant une belle pièce de vie composée d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée de belle qualité, ainsi qu'un cellier très pratique et un Wc indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec son coin douche privatif et son dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec Wc. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible installée à l'étage.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable cocon de verdure. Le jardin, parfaitement aménagé, propose trois terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche extérieure, ainsi qu'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.Les + :? Dpe : C? Construction sur vide sanitaire? Climatisation réversible? Poêle à bois? Stationnements privatifs en centre-ville? Aucun vis-à-vis? Commerces et transports accessibles à piedUne maison rare sur le secteur, offrant le confort d'une vie en centre-ville avec le calme et l'intimité d'un véritable havre de paix.Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. MP.