Maison à vendre, 160m², Grenade

Description

Idéale pour des propriétaires de chevaux ou pour une activité artisanale grâce à son vaste sous‑sol, cette maison familiale construite en 1995, se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain 9 947 m², elle offre une piscine rénovée, des installations pour chevaux et de très belles performances énergétiques (Dpe A). La maison – 160m² habitables + 121m² sous-sol --- - Véranda de 27,46 m² entièrement fermer avec des baies vitrées - Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée 29.31m² et cuisine équipée 13.48m² - 3 chambres dont une suite parentale de 16m² avec douche et Wc - Bureau (4ᵉ chambre possible) de 10,40 m² - Salle Tv ou jeux de 11.91m² - Espace dressing de 7,40m² - Salle de bains avec baignoire d'angle, salle de douche indépendante et Wc séparés - Sous‑sol complet d’environ 121 m² (Buanderie, garage 2 voitures, atelier, stockage) Équipements et prestations --- - Pac avec Chauffage au sol - Climatisation - Panneaux solaires avec contrat de revente Edf - Menuiserie bois double vitrage blanc - Volets roulant électrique - Piscine env. 4 × 9 m au sel, avec dôme (neuf 2025) et liner neuf 2026 - Terrasse d’environ 35 m² avec store banne - Raccordement fibre optique et fosse toutes eaux Le terrain et les extérieurs --- - Parcelle de 9947m² arborée - Grandes zones de stationnement - Portail motorisé, porte de garage automatisée, éclairage extérieur et visiophone - Abri de jardin d’environ 15 m² avec potager - 2 abris chevaux d’environ 3 × 4 m et pré clôturé d’environ 5 000 m² - Possibilité de créer un pré supplémentaire - Proximité d’un hippodrome, d’écuries de propriétaires et de nombreux chemins de balade Informations complémentaires Dpe : Classe A Ges : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900 € et 1100 € par an. Dossier photos, vidéo et plans sur demande.