Maison à vendre, 63m², Champigny-sur-Marne

Description

Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cette maison au sein du quartier du Tremblay. Dans une rue calme, pavillonaire, à sens unique, cette maison traversante offre au Rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée EST/OUEST avec sa cuisine ouverte de 30m², des toilettes, des rangements sous l'escalier qui mène au premier étage composé de deux chambres de 10 et 11m², une salle d'eau avec toilettes et un grand placard. L'extérieur arboré sans vis à vis vous permettra de passer d'agréables moments sur la terrasse ou dans le jardin exposé SUD OUEST. Un atout supplémentaire: des travaux de toiture ont été effectués début juillet garantissant une maison avec une toiture neuve pour les futurs propriétaires. Au sous-sol, vous trouverez la chaudière, un espace buanderie et de rangements. Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied, Bords de marne, Parc du Tremblay, Bus 116 et 317 qui mènent au RER E de Nogent-Le-Perreux en quelques minutes, Axe autoroutiers (A4 et A86) à proximité immédiate. DPE E 280 - GES E 61 - Consommation annuelle estimée entre 1600 € et 2220 € - Chaudière GAZ - Honoraires charge vendeur REF 610 - N'hésitez pas à Carole SUZANNE au 07.49. 93.77. 26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole, immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.16 m².