Appartement à vendre, 68m², Les Ulis

Description

Situé au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence de quatre étages, cet appartement de 68 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée principale qui dessert les différentes pièces du logement. L'appartement essentiellement orienté au Nord offre un confort d'été appréciable. La cuisine est indépendante, partiellement aménagée et équipée, et bénéficie d'un espace dédié permettant de conserver une vraie séparation entre les pièces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres. La première, orientée au sud, bénéficie d'une exposition différente du séjour, tandis que la seconde chambre, plus grande, est orientée au nord. Un espace dressing complète cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable. Le logement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble du logement et bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Une place de parking vient compléter le bien. Interphone. Grand placard dans l'entrée et dressing. Environnement résidentiel et pratique au quotidien, avec les commerces et services de proximité accessibles à pieds en moins de 10 minutes dans le secteur. Le marché des Ulis, situé rue des Millepertuis, se tient plusieurs fois par semaine et permet de profiter de nombreux commerces de proximité. Le centre commercial Ulis 2 offre également une large sélection de boutiques et de services. Côté transports, le secteur est desservi par le réseau de bus permettant notamment de rejoindre les gares RER B d'Orsay-Ville et de Bures-sur-Yvette ainsi que la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau. La proximité de la N118 facilite par ailleurs les déplacements en voiture vers Orsay, Massy, le plateau de Saclay et les principaux pôles d'activités environnants. L'emplacement offre ainsi un cadre de vie résidentiel tout en restant bien connecté aux commodités et aux différents axes de déplacement. La copropriété représente des charges annuelles de 2 757€ en 2025. La taxe foncière s'élève à 1 173 € en 2026.