Maison à vendre, 127m², Picauville

Description

Maison 6 pièces 127 m² Exclusivité- Si vous rêvez de vivre à la campagne, dans un environnement calme sans vis-à -vis, venez découvrir cette charmante maison de pierre, entretenue par ses propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés récent (2022) vient compléter cet espace chaleureux. Le bien dispose également d'un deuxième salon, bureau, réserve et Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc, une belle chambre avec espace dressing, ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires. Coté pratique, la maison comprend un garage, un carport, une volière ainsi qu'un terrain clos et arboré de 1471m2. Aucuns travaux n'est à prévoir: il ne restera plus qu'a déposer vos valises! Surface : 127 m² Prix du bien : 260000 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations