Appartement à vendre, 44m², Nieul-sur-Mer

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à Nieul-sur-Mer (17137), situé au 2ème étage d'une résidence moderne, alliant confort et qualité de vie. D'une surface habitable de 44.6 m², ce T2 bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité en fin de journée. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable balcon de 4.9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, un véritable atout pour votre quotidien. Proposé au prix de 229 440 € Ttc, avec une Tva à 20%, cet appartement est disponible à la livraison dès le 1er trimestre 2026. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien neuf alliant modernité et performance énergétique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Theo Sibial - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.