Appartement à vendre, 91m², Martigues

Description

À Martigues, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 91 m² loi Carrez, entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Son agencement permet notamment de le transformer facilement en T4, selon vos besoins. L'appartement se compose actuellement de : • Une agréable pièce de vie avec double séjour et espace salle à manger • Deux chambres • Une cuisine semi-ouverte • Un dressing • Un cellier • Une salle d'eau • Des WC indépendants Les points forts ✔ Appartement entièrement rénové ✔ 91 m² loi Carrez ✔ 4e et dernier étage ✔ Belle luminosité ✔ Vue dégagée et absence de vis-à-vis ✔ Résidence fermée et sécurisée ✔ Environnement calme ✔ Parking ✔ Proximité du centre-ville ✔ Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre pour créer un T4 Informations complémentaires DPE : C GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 199 € à 1 623 € Charges de copropriété : 3 164 €/an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Copropriété de 213 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 228 € Un appartement qui se distingue par sa surface généreuse, son état irréprochable, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, dans un secteur pratique et agréable de Martigues. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.